Excelente oportunidade para investir ou instalar sua empresa! Pavilhão comercial com localização estratégica às margens da BR-101, em São João do Sul/SC, próximo à divisa com Torres/RS. Situado em uma região de grande fluxo, ao lado de posto de combustível, cartório e diversos comércios, o imóvel oferece excelente visibilidade para empresas e fácil acesso por vias de mão dupla. Grande índice de valorização real!! -Características do imóvel: Área total do terreno: 1.350 m² Área construída: 325m² Composto por 3 lotes de 15x30, totalizando 45 metros de frente para a BR-101. Construção nova, concluída em 2021. Estrutura em pré-moldado (pré-fabricado) Pavilhão A - 130m² Sistema de luz solar. Ambiente fechado. Banheiros. Espaço para escritório. Internet fibra óptica. Rede elétrica trifásica. Telhado com isolamento térmico. Piso cerâmico comercial. Pátio fechado. Recuo para estacionamento frontal. Calçamento em lajota paver. Pavilhão B -130m² Ambiente fechado, com vitrine frontal. Escritório. Piso em porcelanato. Telhado com isolamento térmico e acústico. Pátio fechado. Recuo para estacionamento frontal. Frente em lajota paver. Anexo lateral (garagem coberta com mais 65m²) -Diferenciais: Rede elétrica com padrão individual para cada pavilhão. Excelente localização comercial. Grande visibilidade para a BR-101. Fácil acesso para clientes, fornecedores e veículos de carga. Imóvel ideal para lojas, depósitos, centros de distribuição, oficinas, empresas de logística, atacados e diversos outros segmentos. Aceita permuta por imóvel na região de Torres/RS ou em Passo de Torres-SC. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.